Cuáles son los puntos clave que se podrían modificar de la polémica Ley de Alquileres

La Cámara de Diputados debatirá el miércoles la polémica Ley de Alquileres que, desde su implementación hace tres años, ha resultado en una caída drástica en la oferta y un marcado aumento en los costos de arrendamiento.

Esto cobrarán los jubilados en septiembre con aumento y bono

Los legisladores considerarán modificar la legislación actual o incluso su derogación, aunque en principio, la opción preferida es la de realizar cambios.

De acuerdo a estadísticas del ámbito privado, los costos de alquiler se han multiplicado por cinco en los últimos tres años, alineados con la inflación, mientras que la disponibilidad de propiedades ha disminuido significativamente.

Los resultados de las PASO han entrado de lleno en el debate, ya que se monitorea con interés la postura del bloque conformado por Javier Milei, Victoria Villaruel y Carolina Píparo, quienes, en principio, se inclinan por la derogación.

Para alcanzar el quórum de 129 diputados, la oposición depende de Milei y su compañera de la Libertad Avanza, Victoria Villarruel, aspirante a vicepresidenta. También debatirán tratando de convencer a los dos miembros del Partido Socialista, Mónica Fein y Enrique Estévez, quienes no han respaldado la solicitud.

Además, se espera la posición de los diputados Claudio Vidal, quien desplazó al kirchnerismo en Santa Cruz y aspira a la gobernación, y Rolando Figueroa, próximo gobernador de Neuquén.

Por otro lado, el Bloque Córdoba Federal ha emitido una convocatoria para garantizar el quórum debido a "la urgencia y el inexplicable retraso en su tratamiento". Sin embargo, los ajustes siguen siendo tema de discusión, ya que es complicado establecer un equilibrio en este contexto de hiperinflación.

El oficialismo ya ha comunicado que no participará en la sesión, lo que desencadenará un nuevo enfrentamiento político a solo 10 días de las PASO.

La propuesta de la oposición se basa en las demandas de las cámaras inmobiliarias y los propietarios: regresar a contratos de dos años, con ajustes pactados y un mínimo de tres meses.

El oficialismo mantiene los aspectos fundamentales de la ley: contratos de tres años con ajuste anual, utilizando una fórmula que combina el crecimiento salarial con el índice de precios al consumidor (IPC).

Otro punto de discrepancia es el enfoque de los desalojos, ya que las inmobiliarias y los propietarios buscan la inclusión de una opción para el desalojo expedito.

El excelente resultado que tuvo una fábrica mendocina en el Mundial del Alfajor

Los contratos de arrendamiento de viviendas para residencia que expiren este mes experimentarán un ajuste del 112,8% en comparación con el mes anterior, siguiendo el Índice de Contratos de Locación (ICL).

Por lo tanto, un alquiler de $100,000 que cumpla un mes de contrato aumentará a $212,809.