El IPV lanzó la inscripción para el plan Construyo Mi Casa: paso a paso como anotarse

Este lunes, desde el Gobierno provincial anunciaron la apertura de la inscripción en el Programa Construyo Mi Casa.

Con esta línea, el Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) brinda la posibilidad de acceder a un crédito hipotecario que posibilite la construcción o terminación de una vivienda, en el terreno que disponga el beneficiario, luego de haber cumplido con un periodo de ahorro del 15% del total a financiar.

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La inscripción a uno de los tres nuevos programas habitacionales está destinada a personas solas o familias que deseen construir su casa.

¿Cómo inscribirse?

La inscripción a Construyo mi Casa se realiza online, ingresando a la web del IPV www.ipvmendoza.gov.ar Una vez ahí, los interesados podrán descargar la documentación requerida, la guía para completar la inscripción y los montos vigentes por categoría.

Quienes cumplan con los requisitos del programa podrán inscribirse completando los datos del formulario correspondiente a cada alternativa. Esto generará un tícket a través del cual se les irá solicitando la documentación social, legal, técnica y financiera especificada en la grilla.

Una vez evaluados, los postulantes que superen esta instancia firmarán los correspondientes contratos y comenzarán con la etapa de ahorro, que podrá ser de hasta 36 meses.

Durante ese periodo, quienes no hayan presentado terreno podrán adquirirlo. Mientras que quienes no posean proyecto podrán desarrollarlo o utilizar los que se han elaborado desde el IPV.

Finalmente, una vez transcurrido los 3 años, o mediante la presentación en los sucesivos llamados a licitación, los beneficiarios podrán acceder al crédito hipotecario e ir volcándolos en la obra, de acuerdo al cronograma de desembolsos presentados.

La obra tiene un plazo máximo de 1 año desde el primer desembolso y el crédito comenzará a devolverse al IPV pasado ese tiempo. Las cuotas no podrán superar el 20% de los ingresos declarados y el plazo de amortización será de 30 años como máximo.

Posibilidad de construir más metros

El programa trae importantes ventajas respecto a su antecesor. Ahora, los interesados pueden presentar proyectos de hasta 140 metros cuadrados, lo que resulta muy atractivo para una franja de la sociedad que busca una solución habitacional acorde a sus necesidades.

Por otra parte, se asegura que quienes ingresen a esta línea no perderán poder adquisitivo mientras se encuentren ahorrando, ya que las cuotas se actualizarán trimestralmente tomando en cuenta el índice de Unidad de Valor Adquisitivo (UVA). En tanto que la devolución del crédito se hará en base al Coeficiente de Variación Salarial (CVS) más la tasa de interés aplicable a cada alternativa.

Los metros cuadrados de superficie cubierta a financiar para la construcción de vivienda son: 55, 69, 80, 100, 120 y 140.

La tasa de interés aplicable a las tres primeras (55, 69 y 80 metros cuadrados) será del 0 por ciento, para las dos que le siguen (100 y 120 metros cuadrados) será del 2% y del 4% para la última opción (140 metros cuadrados).

En el caso de terminación de vivienda, la obra deberá tener un avance de entre el 55% y el 65% y los metros a financiar van desde 80 metros cuadrados (a tasa 0% de interés) hasta los 140 (tasa 2 y 4% de interés).

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En todos los casos, el crédito que otorga el IPV será de hasta el 85%, mientras que el 15% restante lo aporta el beneficiario. Para hacerlo dispone de 36 meses o podrá integrarlo en su totalidad en los llamados a licitación que se efectuarán cada dos meses.

Dudas y consultas

Todas las dudas o consultas podrán canalizarse mediante la Oficina Virtual del IPV a la que se accede a través de la página web de la Institución.